昆明257个城中村完成规划方案审批五项措施推进改造

减缓城市更新改造，对增进经济稳定较慢快速增长具备最重要起到。记者昨日从市城市更新改造筹办得知，昆明市将使用拆卸、辟、巴利结合的模式，科学实行城中村改建，仍然大拆大建。已启动征地还并未启动搬迁安置房建设的城中村改建项目，将根据市政府与各区政府签定的目标责任书拒绝，明确责任、具体主体、具体时限，保证搬迁安置房及时动工建设并如期交付使用，不想拆迁户长年独自过渡性。

257个城中村已完成规划方案审核市城市更新改造筹办副主任黄捷讲解，自2008年初昆明市全面启动城中村改建以来，目前划入改建计划的城中村共计382个，项目白鱼改建总用地面积大约12万亩，牵涉到人口户数大约16万户，地上辟构筑物面积大约7477万平方米。截至今年3月18日，有数257个城中村已完成规划方案审核（不含草海移往地块和金产区项目），牵涉到人口12.85万户，规划方案确认的改建面积6.01万亩，规划批准后地上建筑面积9618.19万平方米；200个村启动征地，牵涉到拆迁户9.32万户，已拆毁辟构筑物面积3482.7万平方米；土地交易面积2.14万亩，170个村启动搬迁安置房建设，75个村514.25万平方米搬迁安置房交付使用，移往被拆迁户3.59万户。五项措施前进城市更新改造黄捷回应，对于下一步工作，市城接办将主要采行五项措施。

一是全面辨别全市城中村进展情况，对全市划入改建计划的382个城中村展开严肃辨别，将城市更新改造与片区控规辨别结合，使用拆卸、辟、巴利结合的模式，科学实行城中村改建。对规划方案已通过审查会但还并未启动征地的城中村改建项目，要增大前期工作力度，算数好经济账，改建范围内90%以上村民、90%以上居民表示同意，征地资金做到70%以上才能启动征地；已启动征地还并未启动搬迁安置房建设的城中村改建项目，将敦促各属地政府一一展开分析研究、剖析原因，明确责任、具体主体、具体时限，保证搬迁安置房及时动工建设并如期交付使用。

二是强化城市更新改造项目的计划管理。按照统筹安排、大力前进、保证顺利的原则，融合十大片区、十大项目和十大基础设施规划建设的工程进度拒绝，实施成熟期一片、启动一片，改建一片、顺利一片的动态管理。三是增大征地征地和搬迁安置房建设力度。

属地政府要贯彻赴任，着力解决问题已启动城中村的征地征地和搬迁安置房建设工作。四是大力拓宽资金渠道。充分运用社会资本和政府平台公司，全方位、多元化解决问题资金地下通道，融合中央棚户区改建和国开行贷款政策，做到浅做到细基础工作，全面统合优势资源，保证资金来源，优先用作搬迁安置房建设。

五是切实落实企业解散机制。社会投资人有实力但是目前资金有艰难的，要千方百计、多渠道筹集资金，保证项目成功前进；对社会投资人实力过于，又不作为的，将启动解散机制。

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